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住宅智能锁一般是指住区小区安装智能锁或者个人家庭安装智能锁，是现代化 智能化社区的标配。
第一个，智能锁和传统的机械锁或电子锁比较，是非常安全的，都是运用加密技术 ，加上网关的加密技术，安全方面是可完全得到保障的，和以前的锁相比，不是 一个级别的。
第二个从便携性或者效率型来说机械锁相比，人力成本大幅度的降低，这个主要是在物 业方面和房东这些商业的角度来说，以前的机械锁方案一个人差不多管理20套房子 左右，而使用智能锁，能够达到200/400甚至更多，而且不用像以前那样到处去跑。 可以说智能锁方案用于商业用途完胜机械锁方案。
1.价格：首先要说的肯定是价格，现在市面上的智能门锁有很多，能够说是铺天盖地了。有四五百的，有四五千的，但是看上去都是差不多的，挑花了眼。首先要看用途，是用于小区个人安装呢还是整栋小区安装呢，所选择的智能锁肯定是不一样的，用的品牌也不一样，型号和功能也不一样。个人的话需要着重看重品质功能和精致，商用看重耐用性和实用性，还有商业性。
2.产品/品牌：建议是使用有点知名度品牌的智能锁，尽管价格可能有点高，但是质量保证，能使用的年份比较长。并且还有售后，一般杂牌的售后普遍都不是不好。
3.安装：首先并不是所有的门都能安装智能锁的，像一些双开门、木质结构比较差的门就不大适合安装智能锁。安装智能锁是个技术活，如果是家里安装直接找安装工人就可以了，一般买智能锁都是包安装的。当然如果是居住小区安装，也就是几十个几百个安装就需要找相当考虑的安装工程商了。
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